(26.7. 2026) Orkáč -> MMO
Dobrý den,
v příloze tohoto e-mailu zasílám žádost o bezodkladné vyhlášení stavební uzávěry (územního opatření o stavební uzávěře) na plochy B212 a B213 v k. ú. Hrabová. Žádost podávám v reakci na sdělení odboru územního plánování a stavebního řádu č. j. SMO/329149/26/ÚPaSŘ/Slí ze dne 12. 5. 2026, sp. zn. S-SMO/047510/25/ÚPaSŘ/109.
Prosím o zaevidování podání, jeho předání odboru územního plánování a stavebního řádu (k rukám Ing. arch. Hany Paclové, Ph.D., a vedoucího oddělení územní koncepce Ing. arch. Jiřího Burysze) a na vědomí Radě města Ostravy, k rukám primátora. Zároveň prosím o potvrzení přijetí tohoto podání.
Přílohou e-mailu je pouze samotná žádost (zadost-uzavera.pdf). Ostatní přílohy uvedené v žádosti mají celkem 167 MB, a zasílám je proto prostřednictvím služby Úschovna.cz, kde jsou připraveny ke stažení na tomto odkazu:
lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipi
Jedná se o tyto soubory:
- Příloha 1 – Hydrotechnické posouzení „HT Ostrava Hrabová – Zyf" (VRV a.s., červenec 2026) včetně mapových příloh P1–P7
- Příloha 3 – Stanovisko a připomínky ke Změně č. 5 Územního plánu Ostravy ze dne 6. 3. 2026
- Příloha 4 – Sdělení Magistrátu města Ostravy č. j. SMO/329149/26/ÚPaSŘ/Slí ze dne 12. 5. 2026
- Příloha 5 – Výzva Magistrátu města Ostravy č. j. SMO/007216/25/ÚPaSŘ/Nov ze dne 7. 1. 2025
- Příloha 6 – Zápis ze zasedání Zastupitelstva městského obvodu Hrabová ze dne 31. 3. 2025
(Příloha 2 – fotodokumentace – je vložena přímo v textu žádosti.)
Bude-li to z Vaší strany potřeba, přílohy na základě vyzvání zašlu i jinou formou (např. datovou schránkou po částech nebo na datovém nosiči).
Děkuji a jsem s pozdravem,
(24.7. 2026) Občan -> Orkáč -> povodňová komise, rada, investor
Dobrý den,
chtěl bych se zeptat na aktuální stav Vašeho projektu výstavby bytových domů na Krmelínské.
V květnu jsme spolu telefonicky hovořili poté, co jsem na magistrát zaslal vyjádření k navrhovaným změnám územního plánu. Tehdy jste mě ujistil, že s ohledem na připomínky místních obyvatel vyčkáte na zpracování naší studie.
Dnes jsem od jednoho z rezidentů obdržel informaci, že na dotčeném pozemku probíhá geologický průzkum, který podle dostupných informací provádí společnost G-Consult.
Rád bych se proto zeptal, zda je tento průzkum skutečně realizován pro Váš projekt a v jaké fázi se případně nachází jeho příprava.
Po návratu z dovolené (aktuálně jsem až do čtvrtku v zahraničí) se budeme dále věnovat otázce dalšího postupu ve věci územního rozvoje této lokality, proto bych ocenil Vaši stručnou informaci.
Děkuji za spolupráci a přeji hezký den.
S pozdravem
R.O.
---
Posíláme informaci, k případnému využití, o probíhajícím průzkumu podloží (prováděný dnešního dne firmou G-Consult) z důvodu možné výstavby na pozemku vedle chodníku k Tescu - viz mapa.
(12.6. 2026) Dvořák, Gromnica
Protipovodňová ochrana po hrabovansku: zakázat stavět
Aby to vypadalo, že hrabovansko-ostravacká rada něco dělá, byl 4. června na hrabova.info zveřejněn článek, který referuje o dalším jednání se zpracovateli studie protipovodňové ochrany.
Na rozdíl od předchozího článku se v něm sice slovo Šídlovecký potok jednou vyskytuje, ovšem jen v podobě zmínky o soutoku Zyfu se Šídloveckým potokem. Ten je sice špatně, protože most nad Šídloveckým potokem je tam nasměrován dle původního směru toku náhonu pod haldou, tzn. k Místecké, nicméně v září 2024 tam nevznikl žádný problém. Důvod je jednoduchý: s ohledem na nízkou kapacitu zatrubněných úseků Zyfu a Šídloveckého potoka tam většina povodňové vody vůbec nedotekla a rozlila se do ulic a mezi domy.
Nad nějakým řešením, aby se zaplavení Šídlovce neopakovalo, se však zjevně v rámci studie ani neuvažuje. Jediné řešení mají hrabovansko-ostravačtí radní v tom, že "na jednání jsme se rovněž dohodli na přípravě podkladů pro možné vyhlášení stavební uzávěry v těch částech Hrabové, které byly během povodní v roce 2024 zaplaveny". Ještě štěstí, že budou volby.
(25.3. 2025) Orkáč
Dneska jsem mluvil se zástupcem investora v ploše B212 a dle dohody počkají a projekt do vyřešení s námi nebudou zadávat.
Aktuálně se nám podařilo i přes skutečnost, že MMO na základě naší žádosti nezměnilo územní plán a ani nevyhlásili stavební uzávěru, investoři mi slíbili, že dokud se nevyřeší problém s vodou a spokojenost našich současných občanů (ne budoucích), tak zde nebude pro ně výstavba prioritou.
Tak snad bude dohoda platit i po volbách s ANO a ODS, kteří se nehlasovali pro stavební uzávěru...
Pozn.: Při komunikaci s investorem B212 jsem dával do kopie starostu Milana Slívu....
(24.3. 2026) Orkáč -> magistrát
Dobrý den,
po přečtení včerejšího článku na Novinkách [1], ve kterém starosta Slezské Ostravy Richard Vereš (ANO) uvádí: „S občany to dlouhodobě řešíme. Obvod inicioval i změnu územního plánu části území z lehkého průmyslu na plochy smíšené – bydlení a služby, abychom v lokalitě posílili funkci bydlení. Na městě jsme si i prosadili stavební uzávěru, která platila až do doby vydání územního plánu,“ bych Vás chtěl požádat o vysvětlení, jak může městský obvod sám iniciovat a prosadit vyhlášení stavební uzávěry.
Zároveň Vás žádám o vysvětlení, proč nebyla vyhlášena stavební uzávěra, k jejímuž vyhlášení jsme byli městem Ostrava vyzváni v souvislosti se zkušenostmi z povodní v září 2024. Nejenže stavební uzávěra vyhlášena nebyla, ale naše zkušenosti nebyly zohledněny ani při změně územního plánu.
V důsledku této nečinnosti již vzniká na území, které bylo při povodních zcela zaplaveno a významně přispělo k retenci vody pro ochranu našich občanů, projekt Retail park Nová Bělá. Domnívám se, že vydané závazné stanovisko – a to i přesto, že jste od nás měli informace o nutnosti vyhlášení stavební uzávěry – je podle mého názoru v rozporu se zákonem a bylo vydáno na základě nedostatečně zjištěného skutkového stavu.
Žádám Vás proto o vyjádření k připomínkám uvedeným v přiloženém dokumentu, který jsem zaslal v rámci připomínek ke změnám územního plánu.
Odpověď mi prosím zašlete elektronicky na adresu [email protected]
(bez pomlčky).
Děkuji za spolupráci.
S pozdravem
Orkáč
[1] https://www.novinky.cz/clanek/domaci-zpravy-moravskoslezsky-kraj-lide-v-soku-u-domku-jim-vznika-prumyslova-zona-zkrachovala-ostravska-hut-prodava-pozemky-firmam-40568642
(11.3. 2026) Orkáč, Slíva
Včera a dnes se mi podařilo získat bližší informace od investorů projektů B212 a B213.
---
B212: O záměru se dozvěděli dva sousedé, kterým investor zaslal studii. Dotyčnou osobu (zástupce investora) jsem informoval, že jsem na MMO zaslal v pátek žádost o stavební uzávěru. Zároveň jsme se shodli, že by bylo vhodné sejít se společně u jednoho stolu. Během telefonátu se mě přímo ptal, zda by pomohlo snížení počtu bytových domů nebo celkového počtu bytů. Ujistil jsem ho, že pokud projekt nebude upraven, současné vedení obce (samozřejmě s ohledem na to, jak dopadnou podzimní volby, jestli tady nebude vládnout ODS a ANO) s takovou podobou projektu souhlasit nebude. ODS a ANO budou usilovat o připojení Hrabové k Ostrava-Jih a jejich názor na problematiku nikdo z nás nezná.
U telefonátu byl se mnou také starosta a jeden ze starousedlíků ze Žižkova, který za námi přišel celou záležitost po pondělním zastupitelstvu konzultovat.
---
B213: Bytové domy jsou v lokalitě také plánovány, nicméně v tuto chvíli to pro investora není prioritní projekt a jde spíše o dlouhodobý záměr. Mám k dispozici i bližší informace, ale momentálně ještě jednám o souhlasu s jejich zveřejněním.
(8.3. 2026) Občanka -> Orkáč
Nesouhlasím s výstavbou a dělám vše možné i nemožné, ale samozřejmě v rámci zákona.
Ukažte mi v Hrabové jedinou osobu, ať již občana, nebo zastupitele, který by s developery bojoval a přes zastupitele navrhnul změnu územního plánu. Já za posledních 30 let žádného takového neznám. Nerozumím proto tomu, proč se ptáte zrovna mě a jen mě:) Neptáte se těch, co změnu v Hrabové bojkotují. Všimněte si, že žádný jiný zastupitel zde neodpověděl.
Navíc, k projednávanému návrhu změny územního plánu bylo sice možné dle stavebního zákona uplatnit stanoviska a připomínky, ale ty bylo možno uplatnit pouze k těm částem, které jsou měněny, nikoliv k těm částem, které se v územním plánu nemění. Opravdu je v Hrabové navržena nějaká taková změna? Není tam ani ta naše navrhovaná změna z loňského roku.
Byl jsem u několika návrhů na změnu územního plánu, do roku 2019 nikdo v Hrabové o žádnou změnu nepožádal, to jsme udělali poprvé my Hrabované, když se začaly stavět domy v zatáčce u točny. Developeři a jejich zástupci na mě od té doby podávají desítky oznámení na soudy, policii, UOOU, magistrát, stavební úřady - ať již souvisejících přímo s pozemky, nebo jinak.
Návrhy na změnu jsme navrhovali tedy poprvé v roce 2019, dále pak po povodních v roce 2025. Developeři sami potvrzují (viz video), že kdybychom na radnici nebyli my, už by na dně rybníka rodinné domy stály.
S posledním návrhem na změnu po povodních dokonce tito zastupitelé nesouhlasili, nebo se zdrzeli - cili nebyli pro změnu územního plánu - Trávníček, Dolejška, Kopitzová, Kubečka, Gromnica.
Můžete nám sem prosím napsat stanovisko, proč ODS, ANO a Změna jakékoliv změny v územním plánu bojkotují?
Pan Daníček na zastupitelstvu (vyhrožování žalobou na jednotlivé radní ve výši desítek miliónů korun):
https://youtu.be/MJm4qFrK4Zk
---
Pane Orkáči, ráda bych se vás v návaznosti na vaši předchozí odpověď zeptala jako zastupitele obce, zda opravdu souhlasíte s tim, aby se jižní část Hrabové tímto způsobem zastavěla,viz přiložené fotografie. Tento územní plán je zpracování již roky, v době, kdy Hrabová nebyla rozdělena prodlouženou Mostní, průmyslová zóna nebyla v takovém rozsahu jako nyni, Hrabová byla vice prostorné místo. Teď to vypadá, že se blíží realizace tohoto planu. Opravdu jste jako zastupitelstvo přesvědčeni, že je v pořádku v dnešní době ,kdy už se v Hrabové stale staví a volný prostor se ztrácí před očima, kdy Hrabová ztrácí ráz "vesnice" na který byla vždy tak hrdá a kdy obklopena průmyslovými zónami, dalnicí, rozdělena silnici, kdy se mnohdy ani nedá bez zácpy dojet v klidu domů, opravdu jste přesvědčení, že je v pořádku neudělat žádné kroky pro zažádání změny v územním plánu, aby se z Hrabuvé nestalo jen další sídliště rodinných a bytových domů bez přírody? Do 6.3 .26 to stale jde zažádabt na městě o změnu. Jste zastupitelé obce, kdo jiný by měl bojovat za kvalitu životního prostoru pro občany Hrabové.
(7.3. 2026) Orkáč
K projednávanému návrhu změny územního plánu je možné dle stavebního zákona uplatnit stanoviska a připomínky. Ty bylo možno uplatnit pouze k těm částem, které jsou měněny, nikoliv k těm částem, které se v územním plánu nemění.
https://mapy.ostrava.cz/mapove-sluzby/uzemni-plan-ostravy-zmena/
(3.3. 2026) Michal Schneider -> Facebook
Radomír Orkáč
Není to ale náhodou změna z bydlení v rodinných domech na bydlení individuální? Již stávající plán tam tuto výstavbu totiž povoluje, proto jsem Vám taky vložil tento screenshot. Podle mého názoru se jen sektor přejmenovává a v celé Hrabové se mění pojem z bydlení v rodinných domech na bydlení individuální.
Jak byste se této změně prosím hodlal bránit, když na výstavbě se tam nic nemění, nebo se pletu? Ale jestli mi napíšete, jak byste se hodlal bránit, do pátku to stihnu sepsat a poslat na MMO jako námitku.
Současné přípustné využití a změna územního plánu se toho nijak nedotkne, stavět se tam bytové domy mohou již mnoho let:
---
Michal Schneider
300 rodinných domů a 300 bytů skutečně NENÍ to samé... To už je celé nové sídliště, jestli do výšky nebo naplacato, je celkem fuk. Jo, nečekal jsem jsme jiného... Vaší 'zasloužilé práci' zdar.
---
Orkáč:
Pouze a čistě za sebe... a pokud píšu o něčem jiném, tak mi prosím napište. Třeba Vám sem napíše i někdo jiný...
Žádný ze zastupitelů tohle nerozporoval - ani z koalice a ani z opozice. V CTZone, proti které jsem svého času dělal petici a nikdo z tehdejšího vedení CTZone nerozporoval, bylo již v územním plánu "bytové domy do max.2NP + podkroví". Z pohledu školek, školy a lékařů nebude problém. Škola je na polovině, školku stavět budeme ještě jednu a chystáme zdravotní středisko místo knihovny, která se bude přesouvat.
V Hrabové do 10 let vyroste cca 300 rodinných domů, není to jen zde, ale i ve staré části Hrabové.
Když CTZone prošlo (ještě za bývalého vedení), nechali jsme CTP alespoň v roce 2023 sepsat informace, co tam bude...
"Součástí areálu bude i projekt rezidenčního bydlení k pronájmu. Při návrhu areálu jsme vycházeli z již realizované výstavby v brněnském areálu Ponávka a celý koncept byl opakovaně konzultován s Útvarem hlavního architekta města Ostravy tak, aby svým měřítkem odpovídal okolní zástavbě."
https://www.hrabova.info/2023/11/17/foto-novy-areal-ctzone-ostrava/
---
Michal Schneider:
Hodlá se obvod nějak aktivně bránit změně územního plánu na Žižkově, nebo již počítá s nárůstem obyvatel o cca 1000 (Na Z.B182 124 bytů, takže celkově klidně 300) a má připravené kapacity školky, školy, praktických lékařů, atd. ? Že čas je do do pátku...